都営地下鉄大江戸線の落合南長崎駅とB2で直結する複合商業施設です。B2から5Fまでの7フロア構造で、B2は駐車場と100均ショップ、B1はスーパーの食品売場、1Fはスーパーの衣料雑貨売場と複数の専門店、2Fは専門店とレストラン、3Fは駐車場と医療モール、保育所、4Fは歯科やスクール、5Fは屋上でフットサルコートです。コンパクトな施設ですが、多種多様な日常生活に必要なサービスを提供することで、地域に貢献することを目指しています。
住所は東京都の豊島区と新宿区にまたがります。1F中央部の壁面に、区界ラインが表示されています。
2012年の開業でバリアフリー設計の施設です。車椅子での利用に大きな問題はありません。車椅子利用での魅力は、駅直結で屋内駐車場があるので、電車でも車でも雨天に濡れずに利用できることです。
駐車場は新目白通りからの左折入場です。駐車場はB2と3Fの2フロアにあり、入口からすぐに分岐路があります。身障者用駐車区画は両駐車場とも1台分用意されています。どちらかといえば、B2駐車場が人気です。
エレベーターは全階を結ぶ系統が2基あります。かごのサイズは大きなエレベーターです。
他にB1から2Fをつなぐ別系統のエレベーターが1基あります。このエレベーターは通常空いています。
バリアフリートイレはB1、2F、3Fに各1つあります。トイレの場所は各フロアで異なります。3Fのトイレは駐車場の横にあります。
スペースは一般的なサイズの個室で、ウォシュレット付き便器、オストメイト装置が備えられています。
核テナントはスーパーマーケットのライフで、1FとB1で営業しています。どちらのフロアも車椅子で買い物ができるバリアフリーなお店です。
豊島エリアで、駅直結で駐車場があり、且つ施設内がバリアフリーなSCは貴重です。アイテラス落合南長崎は、雨天でも安心して車椅子で利用できるバリアフリー施設です。
近隣にあるユニークな博物館「豊島区立トキワ荘マンガミュージアム」を別稿で紹介しています。ぜひご覧ください。
（本稿は2022年5月に書き直しました）